Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд.
Показ и бронирование - Выезжаем на объект или проводим онлайн-показ. Фиксируем выбранную квартиру и цену договором бронирования.
Прогноз цен на новостройки в Москве Самая высокая доля сделок со вторичкой сохраняется в регионах Дальнего Востока: Магаданской области — 57%, Камчатском крае — 37,7%; Сибири: Красноярском крае, Кемеровской области — по 36%; Севера России: Мурманской (44,8%) и Архангельской (41,4%) областях, а также Поволжья: Самарской и Саратовской областях — по 35%.
Похожие вопросы:
Самая высокая доля сделок со вторичкой сохраняется в регионах Дальнего Востока: Магаданской области — 57%, Камчатском крае — 37,7%; Сибири: Красноярском крае, Кемеровской области — по 36%; Севера России: Мурманской (44,8%) и Архангельской (41,4%) областях, а также Поволжья: Самарской и Саратовской областях — по 35%. Ипотека или оплата - Подаём заявку в банки-партнёры или оформляем рассрочку, маткапитал. Одобрение — за 1 день.
Мечтаете о жизни в ритме мегаполиса, но без суеты и компромиссов? Апартаменты бизнес‑класса в новостройке Москвы — это не просто квадратные метры, а продуманная среда для тех, кто ценит время, комфорт и статус. Расположение комплекса выбрано так, чтобы вы получали максимум возможностей: до ключевых деловых центров — 15–20 минут на автомобиле, рядом — станции метро, крупные транспортные развязки и удобные выезды на основные магистрали. При этом сам жилой квартал спроектирован как тихая гавань: закрытый двор без машин, ландшафтное озеленение, уютные пешеходные аллеи и зоны для спокойного отдыха. Здесь городской драйв соседствует с приватной атмосферой — вы сами выбираете, какой стороной встречать столицу. Апартаменты отличаются высокими потолками, панорамным остеклением и продуманными планировками: от компактных студий до просторных лотов со свободными пространствами, где легко создать индивидуальный сценарий жизни. Большие окна наполняют комнаты естественным светом, а виды на город становятся частью вашего ежедневного настроения. Свободная планировка даёт свободу для творчества: вы можете реализовать любой дизайнерский замысел или доверить проект профессиональным бюро — пространство готово к воплощению ваших идей. Инфраструктура комплекса продумана до мелочей: на первых этажах — кафе, магазины, сервисные службы и фитнес‑пространства, чтобы всё необходимое было в шаговой доступности. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и контролем доступа, а консьерж‑служба готова помочь с бытовыми вопросами — от заказа такси до приёма посылок. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с удобными спусками и достаточным количеством мест. Качество строительства и отделки соответствует высоким стандартам бизнес‑класса: используются надёжные материалы, современные инженерные системы и энергоэффективные решения. Вы получаете не только эстетику и функциональность, но и долгосрочную ценность — такие апартаменты остаются ликвидными и востребованными, будь то для собственного проживания или как инвестиция. Не откладывайте решение, которое определяет качество вашей жизни. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты подберут для вас оптимальный вариант, расскажут о текущих предложениях, условиях покупки и помогут сориентироваться в деталях сделки. Сделайте первый шаг к апартаментам, которые станут вашим личным пространством в сердце Москвы.
Купить квартиру в Москве вднх новостройки
Семейная ипотека сбербанк Москва
План новостроек в Москве на карте
Квартиры студии в новостройках Москвы
Самые недорогие новостройки в Москве
Купить новостройку в Москве без первоначального взноса
Теплый сезон продолжает поддерживать интерес к загородной недвижимости. Совокупный объем выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов и строительство собственных (ИЖС) составил в августе 52 млрд руб. Это aqua. И девелоперы, и агентства, специализирующиеся на первичном рынке, сталкиваются с жесткой конкуренцией за покупателя в условиях отсутствия прежних драйверов роста, таких как массовая льготная и семейная ипотеки, - сказал директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Прогноз цен на новостройки в Москве остаётся одной из самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости. Сегодня динамика стоимости квадратного метра формируется под влиянием целого комплекса факторов — от макроэкономических показателей до локальных изменений в градостроительной политике столицы. Ключевым драйвером роста цен остаётся высокая себестоимость строительства. Удорожание стройматериалов, дефицит квалифицированных кадров и усложнение логистических цепочек напрямую отражаются на бюджете девелоперов, а значит, и на конечной стоимости квартир. Существенную роль играет и механизм проектного финансирования с эскроу-счетами: застройщики не могут свободно распоряжаться средствами до сдачи объекта, поэтому вынуждены закладывать в цену возможные финансовые риски и стоимость обслуживания кредитов. На покупательскую активность серьёзно влияет ситуация с ипотекой. При высокой ключевой ставке рыночные ипотечные программы становятся менее доступными, что сдерживает спрос. В этих условиях особую значимость приобретают адресные льготные программы, но их охват ограничен, а условия периодически корректируются. В результате рынок адаптируется: девелоперы активнее используют рассрочки, скидки и различные маркетинговые инструменты, чтобы поддерживать продажи. Структура предложения также меняется: доля бюджетных проектов в общем объёме новостроек сокращается, а разрыв между ценами на жильё комфорт‑ и бизнес‑класса постепенно уменьшается. Во многом это связано с ростом требований покупателей к качеству среды, инфраструктуре и наполнению проектов — то, что раньше относилось к премиальному сегменту, сегодня становится стандартом для более массового жилья. Эксперты сходятся во мнении, что в ближайшие годы резкого снижения цен ожидать не стоит. Наиболее вероятен умеренный рост, сопоставимый с уровнем инфляции или немного превышающий его. При этом динамика будет неоднородной по локациям: в районах с активным развитием транспортной и социальной инфраструктуры, а также вблизи перспективных точек роста стоимость жилья может увеличиваться быстрее среднерыночных показателей. В отдельных сегментах и локациях возможны локальные корректировки цен за счёт акций и скидок, но они носят тактический характер и не меняют общего тренда. Если вы планируете покупку квартиры в новостройке и хотите разобраться, какие варианты сейчас наиболее перспективны с точки зрения цены и ликвидности, стоит учитывать не только текущие цифры, но и долгосрочные планы развития города, транспортную доступность района и репутацию застройщика. Рынок остаётся сложным и многогранным, а каждое решение требует индивидуального подхода. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут актуальные варианты и помогут сориентироваться в текущих предложениях рынка.
Цены будут расти в пределах инфляции, предпосылок для серьезных движений вверх или вниз пока нет, — считает Рыжкина. Она надеется на краткосрочную активизацию покупателей в этом сентябре, перед очередным изменением семейной ипотеки, которое рынок ждет с 1 октября.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где каждый день будет начинаться с ощущения стабильности и комфорта? Новостройки от застройщика — это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни, созданное с учётом современных стандартов качества и ритма мегаполиса. Покупая квартиру на этапе строительства, вы получаете возможность выбрать планировку, которая идеально подойдёт именно вашей семье: от компактных студий для старта до просторных трёхкомнатных квартир с панорамными окнами и высокими потолками. В таких жилых комплексах особое внимание уделяют эргономике: гардеробные, ниши под шкафы, кухни-гостиные и балконы с тёплым остеклением становятся не роскошью, а нормой. Расположение новостроек тщательно продумывается: близость к станциям метро, удобные выезды на крупные магистрали, а также собственная инфраструктура прямо на территории комплекса. Во дворах создают закрытые пространства без машин, с безопасными детскими площадками, зонами для воркаута и уютными скверами для прогулок. Рядом открываются магазины, кафе, фитнес-центры, строятся школы и детские сады — всё, чтобы повседневные дела занимали минимум времени. Застройщики используют современные технологии: энергоэффективные фасады, двухкамерные стеклопакеты, системы очистки воды и вентиляции, которые делают квартиру не только уютной, но и экономичной в эксплуатации. А многоуровневые паркинги и гостевые стоянки решают одну из главных проблем столицы — поиск места для автомобиля. Важное преимущество покупки у застройщика — прозрачные условия сделки и официальная гарантия на конструктив и инженерные системы. Кроме того, многие проекты предлагают гибкие схемы оплаты: рассрочку, программы трейд-ин, а также сотрудничество с банками по льготным ипотечным ставкам. Вы можете зафиксировать стоимость квартиры уже сегодня, пока цены на недвижимость продолжают расти. Не откладывайте решение жилищного вопроса: рынок новостроек динамичен, и лучшие варианты с удачными видовыми характеристиками и планировками уходят первыми. Чтобы разобраться в предложениях, подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет и образ жизни, а также узнать о текущих акциях и скидках, запишитесь на бесплатную консультацию. Наши эксперты разберут вашу ситуацию, покажут подходящие жилые комплексы и дадут персональные рекомендации — без давления и навязывания. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — сделайте первый шаг к квартире вашей мечты!
Мечтаете о собственной квартире в динамично развивающемся районе Москвы? Новостройки на Варшавском шоссе — это ваш шанс стать обладателем современного жилья в одной из самых перспективных локаций столицы. Варшавское шоссе — не просто крупная транспортная артерия, а настоящий коридор возможностей: отсюда легко добраться в любую точку города, будь то центр, деловые кварталы или живописные парки на окраинах. В шаговой доступности — станции метро и МЦК, удобные выезды на МКАД и крупные магистрали, что делает жизнь комфортной как для автомобилистов, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Жилые комплексы на Варшавском шоссе воплощают современный подход к городской среде. Здесь продумано всё: от эргономичных планировок до развитой инфраструктуры. Просторные кухни-гостиные, изолированные спальни, гардеробные и вместительные ванные комнаты — каждый квадратный метр работает на ваш комфорт. Вы можете выбрать квартиру под свой образ жизни: компактные студии для молодых специалистов, уютные «двушки» для семей с ребёнком или просторные апартаменты для тех, кто ценит свободу пространства. Территория вокруг новостроек активно преображается: строятся новые школы и детские сады, открываются поликлиники, магазины, кафе и фитнес-центры. Во дворах — современные детские площадки с безопасным покрытием, зоны для спокойного отдыха и велодорожки. Озеленение и ландшафтный дизайн создают атмосферу уюта и гармонии, а закрытые дворы без машин обеспечивают безопасность и тишину. Качество строительства соответствует самым строгим стандартам: используются надёжные материалы, энергоэффективные технологии и современные инженерные решения. Высокие потолки, панорамное остекление и качественная шумоизоляция делают квартиры не просто местом для сна, а пространством, где хочется жить, творить и развиваться. Выбирая новостройку на Варшавском шоссе, вы инвестируете не только в квадратные метры, но и в своё будущее. Район продолжает активно развиваться, а значит, ваша недвижимость будет расти в цене. Кроме того, застройщики предлагают гибкие условия покупки: рассрочку, ипотеку с господдержкой и специальные программы для разных категорий покупателей. Не упустите возможность найти свой идеальный дом! Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваши пожелания, подберут лучшие варианты и расскажут обо всех актуальных предложениях и акциях. Сделайте первый шаг к новой жизни уже сегодня!